COME153 소액임차인 최우선변제 금액 결정 기준 3단계 절차 주거 약자를 위한 필수 권리: 소액임차인 최우선변제권 완벽 정리 전세 사기와 주택 경매 위험 속에서 주거 약자인 임차인의 기본적인 보증금을 지키기 위해 마련된 것이 바로 소액임차인 최우선변제권입니다. 「주택임대차보호법」 제8조에 근거한 이 제도는 임차인의 안정적인 주거 생활을 보장하는 핵심적인 역할을 수행하는 강력한 법적 장치입니다. 이 권리는 주택이 경매나 공매로 넘어갔을 때, 은행 등 선순위 담보물권자보다 앞서 보증금 중 일정 금액을 법적으로 가장 먼저 돌려받도록 보장합니다. 따라서 임차인은 자신의 권리 확보를 위해 해당 시점의 최우선변제 금액 확인 방법을 정확히 숙지하고 대비하는 것이 필수적입니다. 가장 중요한 핵심 기준: 임대차 계약일이 아닙니다. 소액임차인에 해당하는지 여부와 최우선변제 금액을.. COME 2025. 11. 22. 공용 와이파이 해킹 위험 중간자 공격과 이블 트윈 방어 전략 공항, 카페 등 공용 와이파이가 주는 편리함 뒤에는 강력한 보안 위험이 숨어 있습니다. 암호화되지 않은 네트워크는 해커들의 데이터 스니핑 및 중간자 공격(MITM)의 주요 표적이 되기 쉽습니다. 따라서 금융 정보 및 로그인 계정 등 민감한 개인 정보를 보호하기 위해 공용 와이파이 보안 설정을 철저히 하고, 가상 사설망(VPN) 사용을 필수화해야 합니다.금융 정보 및 로그인 계정 등 민감한 개인 정보를 보호하기 위해 공용 와이파이 보안 설정을 철저히 하고, 가상 사설망(VPN) 사용을 필수화해야 합니다. 가장 치명적인 위협: 중간자 공격(MITM)의 실체와 방어 공용 와이파이에서 가장 흔하고 치명적인 위협은 '중간자 공격(Man-in-the-Middle, MITM)'입니다. 이 공격은 해커가 사용자 기기와.. COME 2025. 11. 22. 적금 자동이체 미납 수수료 방지 잔액 완충금과 D-3일 점검 적금 자동이체는 계획적인 자산 증식의 핵심 전략입니다. 그러나 출금 계좌의 잔액 부족으로 인해 이체가 실패하면, 납입 지연을 넘어 타행 수수료(건당 300원 내외)와 함께 연체 기록 등 불필요한 금융 위험이 발생합니다. 성공적인 금융 습관을 구축하기 위해, 본 가이드에서는 이러한 적금 자동이체 실패를 미연에 방지하기 위한 수수료 예방 설정 방법과 실질적인 대처 방안을 심층적으로 다루어 보겠습니다. 자동이체 미납 시 발생하는 숨겨진 금융 손해와 예방책의 중요성 적금 자동이체 실패는 단순히 '납입 지연'으로 끝나는 문제가 아닙니다. 대부분 잔액 부족이 원인이지만, 1회 미납이 초래하는 여파는 소액의 금융 손해와 관리 비용을 동시에 발생시킵니다. 특히, 예방이 가능한 '숨겨진 비용'인 수수료 차감 구조를 정확.. COME 2025. 11. 22. 금리 인하요구권 심사 기준과 절차 주택대출 성공률 높이는 팁 금리 인하요구권: 이자 부담을 줄이는 금융 소비자의 핵심 권리 주택담보대출 차주가 반드시 알아야 할 금리 인하요구권은 대출 실행 후 취업, 승진, 재산 증가 등으로 신용 상태가 개선되었을 때 금융기관에 대출 금리 인하를 요구할 수 있는 법적 권리입니다. 2019년 법제화된 이후 주택/전세자금 담보대출을 포함한 다양한 대출 상품에 적용되며, 특히 고액 장기 대출인 주택담보대출의 경우 성공 시 이자 절감 효과가 매우 큽니다. 이 권리를 성공적으로 행사하려면, 금융기관 심사에 필요한 정확한 신청 방법과 객관적인 증빙 서류를 사전에 철저히 숙지해야 합니다. 누가, 어떤 사유로 신청할 수 있나요? 자격 기준과 제외 대상 금리 인하요구권 행사의 핵심은 대출 실행 이후 차주의 신용 상태가 '현저하게 개선'되었음을 금.. COME 2025. 11. 22. 고전력 전기히터 안전 사용법 단독 콘센트 연결 및 고용량 제품 선택 겨울철 필수 난방기인 전기히터는 높은 발열량만큼 엄청난 전력(高부하)을 소비합니다. 하지만 관련 화재의 대부분(80% 이상)은 기기 자체가 아닌 콘센트나 멀티탭의 허용 용량 초과 또는 불안정한 접속 상태에서 비롯됩니다. 안전한 겨울을 위해 전기히터 화재 예방 콘센트 선택 기준을 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 특히 정격 용량을 준수하고 단독 사용을 원칙으로 하는 체계적인 관리를 통해 소중한 인명과 재산을 화재 위험으로부터 지킬 수 있습니다. 콘센트 과열 및 화재의 주요 원인과 안전한 선택 기준전기히터와 같은 고전력 제품을 사용할 때 콘센트나 멀티탭이 과도하게 가열되어 녹는 현상은 '과부하'와 '접촉 불량'이라는 두 가지 핵심 결함에서 비롯됩니다. 시판되는 일반 벽 콘센트 및 멀티탭은 보통 220V 환경.. COME 2025. 11. 22. 2026 컴활 1급 시험 대비 필기 실기 구성 및 합격 기준 컴퓨터활용능력 1급 자격증은 공무원 임용 가산점 및 취업 필수 스펙으로 그 중요도가 매년 높아지고 있습니다. '컴활 1급 2026 시험 일정 확인'을 원하는 수험생들을 위해 최신 동향 분석과 예측 정보를 제공합니다.구체적인 확정 공지는 2025년 말에 발표됩니다. 하지만 그 이전에 기출 패턴을 완벽히 분석하여 효율적인 학습 전략을 선점하는 것이 2026년 합격을 위한 핵심 준비입니다.2026년 시험 일정: 확정 시기와 상시 vs. 정기 시험 비교 전략컴활 시험은 대한상공회의소 자격평가사업단에서 주관하는 국가기술자격입니다. 2026년의 공식 연간 시험 일정(필기/실기)은 매년 관례대로 전년도 12월, 즉 2025년 12월 초중순에 '연간 검정 기본 계획' 형태로 최종 발표됩니다. 이 공지에는 정기 시험 일.. COME 2025. 11. 22. 독감 무료 접종 대상 위탁 의료기관 찾는 가장 정확한 방법 독감(인플루엔자)은 매년 겨울철 심각한 합병증을 유발할 수 있는 호흡기 감염병이며, 예방접종은 자신과 가족의 건강을 지키는 가장 기본적이면서도 효과적인 방어책입니다. 특히 소아, 임신부, 만 65세 이상 어르신 등 고위험군은 반드시 국가 지원 무료 접종을 활용해야 합니다. [Image of Flu Vaccination] 2025-2026 절기의 원활한 접종을 위해, 지금부터 독감 예방접종 병원 찾기와 예약 절차를 정확히 숙지하시어 빠르고 안전하게 백신을 확보하시길 권장합니다. 공식 플랫폼 활용: 독감 예방접종 위탁 의료기관 찾는 방법 독감 예방접종은 국가 지원 사업의 일환으로 지정된 전국의 위탁 의료기관 또는 관할 보건소에서 시행됩니다. 특히 어린이, 임신부, 어르신 등 국가 무료 접종 대상자라면 반드.. COME 2025. 11. 22. 2025 증여세 신고 기한과 공제 한도 10년 합산 총정리 증여세는 재산을 대가 없이 무상으로 받은 수증자에게 부과되는 세금이며, 2025년 재산 이전 계획의 가장 핵심적인 요소입니다. 정확한 신고 방법과 기한 준수는 필수입니다. 특히 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내 신고해야 가산세 부담을 피할 수 있습니다. 본 문서를 통해 2025년 신고 절차와 공제 한도를 명확히 파악하여 세금 불이익을 최소화하시기 바랍니다.법정 증여세 신고 기한 계산 및 가산세 피하는 2025년 절세 전략 증여세 신고 기한은 증여를 받은 날이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내로, 2025년 세금 부담을 최소화하는 첫 번째 핵심입니다. 이 법정 신고 기한을 정확히 지키는 것이 곧 3% 절세의 시작입니다. 2025년 신고 기한 계산 원칙과 자동 연장 규정 예시로, 2025년 7월 1.. COME 2025. 11. 22. ETF 분배금 지급 기준일 분배락일 지급일 완벽 이해 ETF는 현금 흐름을 중시하는 투자자들에게 최적화된 핵심 자산입니다. 2025년 ETF 배당·분배금 지급일 확인은 투자의 성패를 좌우합니다. 분배금 수령 자격을 얻는 배당 기준일은 지급일보다 앞서므로, 정확한 일정을 파악해야만 성공적인 재투자 및 세금 계획 수립이 가능합니다.ETF 분배금과 주식 배당금, 근본적인 차이는 무엇인가요?일반적으로 주식 투자에서 말하는 '배당금'은 기업이 영업 활동을 통해 벌어들인 순이익 중 일부를 주주에게 직접 지급하는 전통적인 이익 환원 행위입니다. 이는 기업의 재무 상태와 이익잉여금에 직접적으로 의존하며, 국내 주식은 보통 연 1회 지급되는 것이 일반적입니다.반면, ETF의 분배금은 펀드가 보유한 기초자산(주식, 채권, 원자재 등)에서 발생하는 이자, 배당 수익에 더하여,.. COME 2025. 11. 22. 이전 1 ··· 10 11 12 13 다음 💲 추천 글
